【体験談】エアコンの隠蔽配管で引っ越し費用が高額に？見積もり前の確認ポイント

リフォーム中に情報収集をしていると、多くの建築士さんが共通して注意していたのが「エアコンの隠蔽配管（いんぺいはいかん）」でした。でも私は、そもそも隠蔽配管が何なのか、しばらくピンときませんでした。

この記事では、隠蔽配管とは何か、自宅がそうかどうかの確認方法、そして引っ越しの見積もりで工事費が高額になりかけたわが家の体験をまとめます。

先に安心してほしいこと。 まずは自宅が隠蔽配管かどうかを確認しましょう。隠蔽配管でなければ（＝一般的な露出配管なら）、多くの場合この記事のような高額工事の心配はいりません。まずは確認から始めれば大丈夫です。

自宅が隠蔽配管か確認する3つの方法

引っ越しや買い替えの前に、まずここを確認しておくと慌てずに済みます。

1. 管理会社・大家さんに聞く（賃貸・マンションの場合）
2. 売主・施工会社・リフォーム業者に聞く（購入した家・リフォーム中の場合）。わが家はリフォーム業者に直接聞いて分かりました
3. 室内機・室外機まわりの写真を撮って、エアコン工事業者に見てもらう。配管が壁の中に消えていて外に露出していなければ、隠蔽配管の可能性があります

判断に迷ったら、写真を撮って業者に確認するのが一番確実です。

そもそも「隠蔽配管」とは？露出配管との違い

エアコンの室内機と室外機は配管でつながっていて、この通し方に2種類あります。

• 露出配管（ろしゅつはいかん）……配管が壁の外を通る。一般的な戸建てはこれ
• 隠蔽配管（いんぺいはいかん）……配管を壁の中に通して隠す。マンションや、見た目にこだわった家に多い

隠蔽配管は配管が見えないので見た目がとてもスッキリします。おしゃれさを優先して、あえて壁の中に隠すわけです。

隠蔽配管で、エアコンの移設・交換費用が変わることがある

隠蔽配管の注意点は、エアコンを買い替えたり、引っ越しで移設したりするときに出ます。

配管が壁の中にあるため、状態によっては壁の中の配管をそのまま再利用できず、追加の工事が必要になることがあります。配管の状態・経路・エアコンの機種によって、追加工事が必要になったり、費用が上がったりすることがある、ということです。

ただし、いくらかかるか・そもそも対応できるかは、物件や業者によって大きく変わります。「隠蔽配管＝必ず高額」ではありません。だからこそ、事前の確認と、複数の業者への相談が効いてきます。ここからは、それを身をもって知ったわが家の話です。

【体験談】引っ越しの見積もりで、エアコン工事費が跳ね上がりかけた

まず「うちは隠蔽配管なの？」を確認した

引っ越しが近づいたころ、リフォーム業者さんに聞いてみました。答えは**「リビングは隠蔽配管ですね」**。建築士さんたちの警告が、急に自分ごとになりました。

引っ越し見積もり3社で、対応がまるで違った

引っ越しの見積もりを3社にお願いし、同じ質問をしました。「引っ越し先が隠蔽配管なんですが、エアコンの費用はどれくらいかかりますか？」

3社の答えがバラバラでした。

業者	回答内容	安心度
1社目	「引っ越し後でないと分かりません」	△ 判断を先送り
2社目	「現地で見積もりたい」「10万円以上かかる可能性も」「トラブル事例もある」と正直に説明	◎ 誠実
3社目	「隠蔽配管でも一律この料金でやります」と即答	？ 安いが言い切りすぎ

誠実さで一番信頼できたのは、正直に「高くなるかも」と説明してくれた2社目でした。

見積もり後、怖くなってリフォームで先に解決した

ただ、3社の見積もりを見て、私はだんだん怖くなってきました。隠蔽配管のままだと、いくらかかるか読めない。そこで引っ越しを待たず、リフォーム会社に相談して、引っ越し前に配管を切って埋めてもらうことにしたんです。

ちょうど引っ越しの時点でリフォームがまだ終わっておらず、業者さんが何度も出入りしていたのが幸いでした。壁の中の配管を切って埋め、新しい配管を壁の外に出して繋ぎ直す工事を、壁紙交換など他の工事のついでにお願いできたので、費用もそれほどかかりませんでした。

上が、隠蔽配管をやめたあとのわが家のエアコンです。室内はすっきり、配管は外に出す形になりました。あまりにスッキリ仕上がって、「なんで最初は隠蔽配管だったんだろう？」と思うほど。隠蔽配管だからと諦めず、リフォームのタイミングが重なるなら「やめられませんか？」と相談してみると、わが家のように安く済む場合があります。

これで隠蔽配管ではなくなったので、「隠蔽配管に強い業者」を選ぶ必要もなくなりました。最終的に引っ越し業者は、日程の都合で3社目にお願いしました。正直に言うと、誠実に対応してくれたのは2社目だったので、金額と日程で選んでしまったことには少し申し訳ない気持ちもあります。

引っ越しから2週間後、設置日に「別料金がかかります」

エアコンの設置は、引っ越し当日ではなく2週間後でした。その日に来たのは引っ越し業者の下請けのエアコン業者さん。作業の前に、こう言われたんです。「これ、別料金でこれだけかかります」

「一律のはずでは？ どこが一律なの！？」と、頭に血がのぼりました。契約のとき、確かに一律の金額で聞いていたからです。実はこの業者さんとは、それまでにも「言った・言わない」の食い違いが重なっていて、私はもう限界でした。だからはっきり伝えました。「契約のとき、一律のこの金額でやると言いましたよね？」

結果、当初の金額のまま設置を終えられました。（その場でいったん支払い、後日、引っ越し業者から差額が振り込まれる形でした。）契約時に金額を確認して、そのやり取りを覚えていたことが、最後に自分を守ってくれました。

ちなみにこのとき、下請けのエアコン業者さんに「もし隠蔽配管のままだったら、いくらぐらいかかっていましたか？」と聞いてみました。答えは「見てみないと分かりませんが、数万円ぐらいかかったかもしれませんね」。先にリフォームで配管を解決しておいて、本当によかったと実感した瞬間でした。

移設の見積もりで確認したい項目リスト

エアコンの引っ越し・移設の見積もりでは、次の項目を確認しておくと、あとで「聞いてない」を防げます。持ち込みエアコンのくだりも、ここに含めて整理します。

• 取り外し費用
• 運搬費用
• 取り付け費用
• 配管の延長が必要か（設置場所が変わる場合）
• 化粧カバーをつけるか（露出配管を隠すカバー。見た目と配管保護に）
• 電圧変更が必要か（100V↔200Vなど）
• 隠蔽配管への対応可否と追加費用
• エアコンの持ち込みによる追加料金の有無（引っ越し前のエアコンを持ち込むと、プラス料金が請求されることがあります）

わが家は化粧カバーを勧められましたが、エアコン自体を買い替えるタイミングで一緒に付けようと考え、今回は見送りました。

まとめ：複数社で比較すべき理由

わが家の失敗しかけた経験から、これから引っ越しでエアコンを移設する方にお伝えしたいことは3つです。

1. 引っ越し先が隠蔽配管かどうか、事前に確認する
2. その場で「一律で大丈夫」と言い切る業者より、現地を見て正直に説明してくれる業者を信じる
3. 複数社に見積もりを取り、対応を比べる

特に3つ目が大事でした。3社に聞いたからこそ、「一律でやる」という言葉がどれだけ当てにならないか、あとから分かったんです。1社だけで決めていたら、比べる相手すらいませんでした。

見積もりを依頼するときは、「隠蔽配管の可能性がある」「室内機・室外機の写真を送れます」と最初に伝えると、業者も正確に見積もれて、あとのトラブルが減ります。引っ越しの一括見積もりサービスを使えば、複数社の料金と対応をまとめて比較できるので、こうした「業者による差」を見抜きやすくなります。

隠蔽配管は、知らないと当日に慌てる落とし穴。でも事前に確認して、正直な業者を複数社から選べば怖くありません。この記事が同じ状況の方の助けになればうれしいです。

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