中古戸建てのリフォームで、最初に悩んだのが「どの業者さんにお願いするか」でした。
ネットで調べてもキリがないし、知り合いのツテもない。
そんな中で、不動産会社から2社を紹介していただきました。
不動産会社が紹介してくれた2社を比較した
まず安心したのは、どちらも不動産会社が実際に取引のある業者さんだったこと。
「とりあえず紹介した」ではなく、実績のある会社を紹介してくれていたので、最低限の信頼感がありました。
1社目：リフォーム専門会社
価格を抑えることが得意な会社。
実は一級建築士の資格もお持ちで、ホームインスペクションも対応できると聞いていました。
2社目：一級建築士事務所
一棟まるごと建てた実績があり、大規模な改装工事なども手がけている会社。
不動産会社が「こちらをおすすめします」と強く推していた方でした。
知人に見積もりを見せたら、驚かれた
建築業界とつながりのある知人に、両社の見積もりを見せて相談しました。
「これ、大手チェーンが大量仕入れで出してくる価格と変わらないぐらいじゃない。どこの会社？」
大量仕入れができる大手チェーンには、資材の単価で圧倒的に叶わないのが普通だと言います。
それと遜色ない見積もりを、一級建築士事務所が出してくれていたということでした。
「この内容でこの価格なら、頑張ってくれてると思う」という言葉をもらいました。
最終的に一級建築士事務所を選んだ理由
価格面では大きな差がなかった分、決め手は「何かあったときに頼れそうか」という感覚でした。
中古戸建てのリフォームは、やってみないとわからない部分が必ず出てきます。
壁を開けたら想定外の状態だった、隠れた不具合が見つかった…そういうことが起きたときに、建物の構造から理解してくれている会社に頼んでいた方が安心だと思いました。
不動産会社が強くすすめていたのも、そういった理由からだったのかもしれません。
実際、この判断は正解でした。
リフォーム中にバルコニーの腐食が発覚したとき、構造に詳しい業者さんだったからこそ適切に対応してもらえました。
業者さんのツテがなくて困っている方は、「リフォーム一括見積もりサービス」を使うと、複数社の見積もりをまとめて取り寄せて比較できます。私も、もし不動産会社からの紹介がなかったら使っていたと思います。
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まとめ
リフォーム業者選びで私が感じたこと、ひとつだけ言うなら「価格以外で選ぶ理由を持つ」ということです。
不動産会社経由で紹介してもらう、実績を確認する、業界に詳しい人に相談してみる。
複数の方法で業者さんを見極めることで、後悔しない選択ができると思います。
すみママ｜築25年の中古戸建てに、夫と子ども2人の4人暮らし。